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1月12日,在銀行業例行新聞發布會上,工商銀行副行長胡浩稱,2017年工行的信貸政策重點將放在房貸 2015居民首套房、改善性住房、保障性用房上,工行將堅持“房子不是用來炒的”原則。

根據央行公布的季度金融統計數據,2016年前三季度住房貸款累計新增363萬億元,同比多增18萬億元,幾乎相當於去年同期新增住房貸款的一倍。

房貸 開辦費騰訊財經此前曾報道,2017年1月1日起,北京地區首套房貸利率折扣最高已升至9折,調控信號已經明顯。

房貸試算公式同時禁止向有“假按揭”或者“零首付”、盲目擴張、高價拿地以及過度融資的開發商提供貸款。

房貸 費用據騰訊財經了解,在央行信貸調控會議後,多家銀行將住房信貸政策要求定為:四季度的住房信貸規模不能超過三季度;一二線城市的住房信貸占比要下降。

尤其禁止通過貸款去繳納土地出讓金。房貸 100萬

房貸試算 本金 利息是加強對房地產城市的分類管理,控制熱點城市土地購置價格較高的新增住房開發貸款,防範熱點城市房地產市場的波動,審慎把握庫存消化週期較高的三四線城市貸款。

(來源:作者:責任編輯:包建華)文/周純銀行住房按揭貸款在經歷了2016年前三季度的瘋狂“放量”之後,第四季度開始調控並“踩剎車”,這一趨勢或將延續到2017年。房屋貸款 隻繳利息

至於如何實現“平穩”,一是要嚴格把握好房地產開發的投向,重點支持保障性的安居工程和普通的商品住宅,嚴控商用房,尤其禁止向別墅類的貸款。

對於個人住房按揭貸款,魏學坤提到,工行將緊緊圍繞滿足居民自住型和改善住房的核心需求,來把握投向和布局。

五是加強對房地產貸款的封閉管理,持續跟蹤存量貸款、借款人經營情況、資金流向以及項目建設、銷房貸 財力證明售進度,加強用途管理和貸款人的信用風險監測。

二是嚴格執行監管的要求,從嚴執行關於開發資質、項目資本金比例以及資本金真實性的監管要求,同時加強貸款資金用途的管理。房屋貸款 時間買房子 土地

一方面繼續執行有關房屋套數的認定、關於首付比例房貸利率 試算、貸款利率以及借款人償付能力審查等等。

並配合各地“因城施策”調控的舉措,做好差異化限購限貸政策的落地實施,做到“有保有壓”;另一方面要嚴格房屋貸款利率2016貸款的審查審批,嚴格審查房屋交易價格的合理性,以及首付款資金交付的真實性。

同時利用工行的大數據,加強對資金用途和流向的監管,排查、預警可能存在的“假按揭”、“首付貸”等風險隱患,抑制投機炒房、加槓桿的行為。

三是對房地產客戶進行篩選,優中選優房貸 優惠

2016年10月,央行牽頭召開住房信貸調控會議,強調控制住房信貸風險。

工行信貸與投資管理部總經理魏學坤進一步介紹稱,對於房地產開發貸款而言,總體上還是要支買房頭期款幾成持房地產市場的平穩發展。買房子桃園房貸利率比較2016

同時,鼓勵三四線城市去庫存;鼓勵中西部地區的住房信貸投放;鼓勵非住宅類信貸投放。

中國工商銀行公司信貸與投資管理部總經理魏學坤今日在出席銀監會例行發布會時表示,工商銀行的房地產信貸政策要支持房地產市場的平穩發展。
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